Plateau Engeland : Les avis de la Commission Royale des Monuments et des Sites (CRMS)
sur les projets de lotissement et de classement

Le projet de lotissement de 298 logements est jugé trop dense, il n’offre pas de garanties suffisantes au niveau de la gestion des eaux et de ses conséquences sur le site classé du Kinsendael. La CRMS recommande d’appliquer le principe de précaution.

C’est une décision positive mais nuancée que la commission des monuments et sites a rendu ce 25 janvier 2006 sur la demande de classement du site du Plateau Engeland introduite le 13 septembre 2005 par l’asbl SOS Kauwberg.

Ce sont principalement les zones reprises au PRAS en zone verte de haute valeur biologique, également reconnues Zones spéciales de conservation de la biodiversité Natura 2000 que la commission recommande de protéger augmentée d’une bande de terrain de 20 mètres de largeur prise sur la zone d’habitation à prédominance résidentielle du PRAS mitoyenne, afin de conserver un espace de lisière de protection biologique. Une victoire pour le comité de quartier qui avait bien sûr recommandé de placer cette lisière en zone constructible. La CRMS recommande aussi de classer l’ensemble de la zone d’équipement d’intérêt collectif correspondant au domaine de l’Institut Pasteur, à l’exclusion toutefois de sa partie construite à front de la rue Engeland incluant les parkings. Cette partie est constituée de haies vives et rideaux d’arbres de haute valeur biologique qui cloisonnent des champs cultivés formant un paysage de bocage assez remarquable et unique en Région de Bruxelles-Capitale. Le reste du périmètre du Plateau Engeland depuis le cimetière de Verrewinckel jusqu’à l’avenue Dolez et la rue Engeland se voit attribuer
le statut de zone de protection. Tous les actes et travaux compris dans ce périmètre devront obtenir l’aval de la CRMS.

La CRMS justifie son choix par l’intérêt écologique du Plateau Engeland qui assure la continuité écologique essentielle entre deux habitats de première importance que sont, d’une part le bois de Verrewinckel et d’autre part, la réserve humide du Kinsendael. De plus, le Plateau Engeland récolte les eaux de ruissellement et de pluie qui alimentent l’Eykelenbosbeek et les autres sources du Kinsenbeek.
Le Plateau Engeland et la réserve du Kinsendael sont donc solidaires et interdépendants non seulement au plan écologique mais aussi au plan hydrologique. Toute intervention majeure sur le Plateau Engeland, source d’approvisionnement des zones humides en amont, aurait des conséquences dommageables sur la réserve du Kinsendael protégée.

L’avis rendu par la commission a une valeur consultative. C’est au gouvernement de la Région qu’il appartiendra de prendre ses responsabilités et d’initier la demande de procédure de classement pour la rendre opérationnelle.

Les principales remarques de la CRMS sur le projet immobilier de 298 logements, concernent d’abord, la densité du projet. L’incidence d’une pression humaine accrue sur les zones écologiques protégées est fondée et les solutions apportées par le projet sont jugées inefficaces. La zone de lisière écologique doit, bien sûr, être placée dans la zone constructible et les gabarits doivent être réduits. Mais surtout, la Commission Royale des monuments et sites estime que le principe de précaution doit s’imposer pour ce projet. En effet, l’efficacité des solutions proposées de récupération et d’infiltration des eaux de ruissellement des surfaces imperméables, leur gestion adéquate et leur durabilité dans le temps ne sont nullement garanties dans le projet.

Thérèse Verteneuil pour le Comité Plateau Engeland/Puits.